[杭州]杭州二手房裝飾裝修有哪些需要注意的地方？
更新時(shí)間：2019-10-30
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現在由于房?jì)r(jià)一直居高不下，所以更多的人將目光看向了二手房市場(chǎng)。但是既然是二人收房那么必然是別人住了有許多需要置換的，更有甚者是需要整體重新裝修的。那么二手房再次裝修有什么技巧呢？又需要注意哪些問(wèn)題呢？
1、裝修前應先消毒
在施工前一定要對這類(lèi)房子進(jìn)行徹底的消毒工序，比方說(shuō)可用定量的漂白粉進(jìn)行噴灑，當然在噴灑后應關(guān)閉門(mén)窗一小時(shí)，而對于衛生間和廚房，則應進(jìn)行24~48h的蓄水測漏實(shí)驗，在裝修中若是要動(dòng)管線(xiàn)，需要重做防水，帶地面干透后再鋪設瓷磚。
2、更換老舊門(mén)窗
對于這類(lèi)房型來(lái)說(shuō)，原有門(mén)鎖的鎖匙或許有許多人擁有，所以入戶(hù)后的首件事就是更換原有的鎖，另外還應認真查驗門(mén)窗是否存在老換的狀況，若是材質(zhì)堅固，可重新涂漆處理，若是門(mén)窗漆膜脫落、主體腐蝕或開(kāi)裂，拆掉重做。
3、徹底改造舊電路
二手房裝修普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)需要徹底改造，重新布線(xiàn)。由于以前都是用鋁線(xiàn)的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線(xiàn)，并且要使用PVC絕緣護線(xiàn)管。而對于安裝空調等大功率電器 的線(xiàn)路要單獨跑線(xiàn)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是要重新來(lái)過(guò)。至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修需要改動(dòng)的。
4、水路改造如同疏通血管
二手房裝修一般原有的水路管線(xiàn)都有許多不合理的布局或者被腐蝕， 所以水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線(xiàn)是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中需要將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管，一直用的PP-R管比較多，這點(diǎn)是需要換的。
5、別忽略墻面地面天花細節
對于一些不起眼的區域，也千萬(wàn)別忽視，比方說(shuō)墻面、地面、天花的改造，應邀請專(zhuān)業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看是否存在明顯裂紋是否平整、有無(wú)脫落和起沙，如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補處理，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。
6、瓷磚拆除及地板翻新
砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；只有表層厚度達到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì )造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進(jìn)行翻新。
7、“表面”的文章要做好
在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花的改造是很容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類(lèi)膩子，需徹底鏟除后改用耐水膩子。 
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